О порядке размещения нестационарных торговых объектов в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа

АДМИНИСТРАЦИЯ РАМЕШКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА  ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

01     марта 2024 г.                                                                                                   № 48-па

пгт. Рамешки

О порядке размещения нестационарных торговых объектов в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа

В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Рамешковского муниципального округа Тверской области, Правилами благоустройства территории Рамешковского муниципального округа Тверской области, утвержденными Решением Думы Рамешковского муниципального округа Тверской области от 21 июня 2022 г. N 144, Администрация Рамешковского муниципального округа постановляет:
1. Утвердить порядок размещения нестационарных торговых объектов в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа (приложение 1).
2. Утвердить алгоритм определения начальной цены права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области (приложение 2).
3. Требования, предусмотренные настоящим постановлением, не распространяются на специализированную торговлю при проведении праздничных, культурно-массовых, спортивных и иных мероприятий, которые регулируются отдельными правовыми актами Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

 

 

Глава Рамешковского

муниципального округа                                                                          А.А. Пилюгин

 

 

Приложение 1 к постановлению Администрации Рамешковского

муниципального округа Тверской области от 01 марта 2024 г. N 48-па

Порядок размещения нестационарных торговых объектов в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области

1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок размещения нестационарных торговых объектов в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области (далее — Порядок) определяет основания для размещения нестационарных торговых объектов (далее — Объекты) в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области (далее — Схема НТО), а также требования к Объектам, к их размещению и эксплуатации.

1.2. Термины и определения, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, установленных законодательством Российской Федерации.

 

2. Основания для размещения Объектов в местах согласно Схеме НТО
2.1. Объекты на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области размещаются в местах согласно Схеме НТО, утверждаемой постановлением Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области.

2.2. Размещение Объектов в местах, определенных Схемой НТО, осуществляет субъект предпринимательства на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области (далее — Договор).

Договоры заключаются без проведения торгов в случаях и в порядке, предусмотренных приложением 1 к настоящему Порядку, а также по результатам аукционов, проводимых в порядке, предусмотренном приложением 2 к настоящему Порядку.

Договоры составляются по форме, утвержденной приложением 3 к настоящему Порядку.

2.3. Срок размещения Объекта соответствует периоду функционирования Объекта, утвержденному Схемой НТО.

2.3.1. В случае, если проведение органом местного самоуправления реконструкции, благоустройства территории или ремонтных работ препятствует осуществлению деятельности субъектом предпринимательства на основании Договора, такому субъекту предпринимательства предоставляется альтернативное место, определенное Схемой НТО, на период проведения указанных работ.

 

3. Требования к Объектам, их размещению и эксплуатации
3.1. Общие требования к Объектам:

3.1.1. Объекты должны содержаться в технически исправном состоянии, соответствовать санитарным нормам.

3.1.2. При размещении Объектов должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта, не препятствующий движению пешеходов и автотранспорта. Размещение Объектов не должно препятствовать движению пешеходов.

3.1.3. В Объекте кроме документов, предусмотренных действующим законодательством, должны находиться копии Договора.

3.1.4. Субъектом предпринимательства должна соблюдаться специализация Объекта, установленная Схемой НТО.

3.2. Требования к Объектам, размещаемым субъектами предпринимательства:

3.2.1. Эксплуатация Объектов должна осуществляться в соответствии с Правилами благоустройства территории Рамешковского муниципального округа Тверской области, утвержденными Решением Думы Рамешковского муниципального округа Тверской области от 21 июня 2022 г. N 144.

3.2.2. Технические характеристики Объектов должны соответствовать техническим характеристикам, указанным в документации об аукционе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в местах согласно утвержденной схеме размещения нестационарных торговых объектов, на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области.

Требования настоящего подпункта распространяются при размещении нестационарных торговых объектов.

3.3. Требования к демонтажу Объектов, размещенных субъектами предпринимательства:

3.3.1. Объекты подлежат обязательному демонтажу субъектом предпринимательства в течение 20 календарных дней по окончании срока действия Договора либо с даты расторжения Договора.

3.3.2. Субъект предпринимательства после демонтажа Объекта обязан очистить территорию от мусора. В случае демонтажа объекты не должно оставаться конструктивных частей указанных объектов, поверхность участка должна быть ровной. При повреждении асфальта или плиточного покрытия территория должна быть восстановлена субъектом предпринимательства.

Приложение 1 к Порядку размещения нестационарных торговых объектов в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области

 

Порядок заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов без проведения торгов
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области (далее — Схема НТО), без проведения торгов определяет основания для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее — Объект), в местах согласно Схеме НТО (далее — Договор), без проведения торгов, порядок рассмотрения заявлений на заключение Договора без проведения торгов и принятия решения о заключении (отказе в заключении) Договора без проведения торгов.

1.2. Уполномоченным органом на заключение Договора является Администрация Рамешковского муниципального округа (далее — Уполномоченный орган).

1.3. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

а) компенсационное место для размещения Объекта (далее — компенсационное место) — место размещения нестационарного торгового объекта из числа мест в Схеме НТО, предоставляемое субъекту предпринимательства взамен места, ранее включенного в Схему НТО, срок действия которой истек, но не вошедшего в новую Схему НТО, либо предоставляемое взамен места НТО, планируемого к исключению из действующей Схемы НТО;

б) надлежащее исполнение обязательств по Договору — отсутствие нарушения сроков оплаты по Договору за период действия Договора, а также отсутствие нарушений обязательств по Договору, подтверждаемых документально (уведомления, акты, претензии и т.д.).

 

2. Основания для заключения Договора без проведения торгов
2.1. Основаниями для заключения Договора без проведения торгов являются:

2.1.1 размещение на новый срок нестационарного торгового объекта, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном Схемой НТО, субъектом предпринимательства, надлежащим образом, исполнившим свои обязанности по договору на размещение указанного нестационарного торгового объекта или договору аренды земельного участка, предоставляемого для размещения нестационарного торгового сооружения, в том числе при переходе права собственности на Объект, размещенный по Договору, новому собственнику Объекта без изменения специализации. Цена заключаемого Договора определяется в соответствии с Алгоритмом расчета начальной цены договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области с учетом примененного коэффициента-дефлятора за последний период действия Договора;

2.1.2. предоставление компенсационного места субъекту предпринимательства.

 

3. Порядок рассмотрения заявлений о заключении Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 2.1.1 раздела 2 настоящего Порядка

 

3.1. Субъект предпринимательства, имеющий основания для заключения Договора без проведения торгов, предусмотренные подпунктом 2.1.1 раздела 2 настоящего Порядка, направляет в адрес Уполномоченного органа заявление по форме с приложением документов, указанных в приложении 2 к настоящему Порядку, в течение 30 календарных дней с момента окончания срока действия ранее заключенного договора. В случае если по истечении 30 календарных дней с момента окончания срока действия ранее заключенного договора новая Схема НТО не вступит в силу, заявление по форме с приложением документов, указанных в приложении 2 к настоящему Порядку, должно быть направлено в адрес Уполномоченного органа не позднее 30 календарных дней с момента вступления в силу новой Схемы НТО.

3.2. Заявление регистрируется Уполномоченным органом в день подачи с указанием даты подачи заявления.

3.3. Уполномоченный орган в течение 14 календарных дней с даты приема заявления принимает решение о заключении (отказе в заключении) Договора и уведомляет о принятом решении субъекта предпринимательства.

3.4. В случае принятия Уполномоченным органом решения о заключении Договора вместе с уведомлением о принятом решении субъекту предпринимательства направляются два экземпляра Договора для подписания. Субъект предпринимательства обязан в течение 7 календарных дней с даты уведомления о принятом решении предоставить в адрес Уполномоченного органа подписанные экземпляры Договора.

3.5. В случае неисполнения субъектом предпринимательства требований, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, он признается уклонившимся от заключения Договора.

3.6. В случае принятия Уполномоченным органом решения об отказе в заключении Договора в уведомлении о принятом решении, направляемом заявителю, указываются основания для отказа.

3.7. Основаниями для отказа в заключении Договора являются:

3.7.1. отсутствие у субъекта предпринимательства оснований для заключения Договора, указанных в разделе 2 настоящего Порядка;

3.7.2. отсутствие места, на которое подано заявление о заключении Договора, в Схеме НТО;

3.7.3. несоответствие информации, содержащейся в заявлении на заключение Договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее — Объект) Схеме НТО, по типу, специализации, адресу расположения;

3.7.4. непредоставление документов, указанных в приложениях 1, 2 к настоящему Порядку;

3.7.5. наличие в заявлении или в представленных документах недостоверной информации;

3.7.6. нарушение срока подачи заявления, указанного в подпункте 3.1 пункта 3 настоящего Порядка.

3.8. В случаях, предусмотренных пунктами 3.5, 3.6 настоящего Порядка, субъекту предпринимательства направляется предписание о необходимости демонтажа Объекта в течение 20 календарных дней с даты получения такого предписания (если Объект установлен либо проводятся работы по его монтажу).

3.9. При неисполнении субъектом предпринимательства предписания о демонтаже Объекта Объект подлежит демонтажу в порядке, утвержденном постановлением Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области.

4. Порядок рассмотрения заявлений о заключении Договора по основанию, предусмотренному подпунктом 2.1.2 раздела 2 настоящего Порядка
4.1. Компенсационное место для размещения Объекта предоставляется субъекту предпринимательства на основании Договора, заключенного с Уполномоченным органом.

4.2. Относительно одного места размещения Объекта, указанного в Договоре, субъект предпринимательства имеет право только на одно компенсационное место.

4.3. Компенсационное место предоставляется субъекту предпринимательства по следующим основаниям:

4.3.1. Наличие у субъекта предпринимательства на момент окончания срока действия Схемы НТО Договора, предусматривавшего размещение Объекта в месте, которое не включено в действующую Схему НТО, при условии надлежащего исполнения обязательств по Договору.

4.3.2. Досрочное прекращение действия Договора, заключенного с субъектом предпринимательства, надлежаще исполняющим обязательства по Договору, в связи с планируемым исключением места размещения Объекта из действующей Схемы НТО по основаниям, предусмотренным Порядком внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области, утвержденным постановлением Администрации Рамешковского муниципального округа (далее — Порядок внесения изменений схемы НТО).

4.4. Предоставление компенсационного места по основанию, предусмотренному подпунктом 4.3.1 пункта 4.3 настоящего Порядка:

4.4.1. В течение 14 рабочих дней с даты официального опубликования вновь принятой Схемы НТО отдел экономики и прогнозирования Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области (далее — отдел экономики) на официальном сайте Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.rameshki.ru) и в официальном печатном издании — газета «Родная земля» размещает извещение с Перечнем компенсационных мест, формируемым из числа свободных мест в действующей Схеме НТО (далее — Перечень), и информацией о месте, времени начала и окончания срока подачи заявлений о предоставлении компенсационных мест.

В случае отсутствия свободных мест в действующей Схеме НТО компенсационные места по основанию, предусмотренному подпунктом 4.3.1 пункта 4.3 настоящего Порядка, не предоставляются.

4.4.2. Субъект предпринимательства, указанный в подпункте 4.3.1 пункта 4.3 настоящего Порядка, в течение 30 календарных дней с даты опубликования извещения в официальном печатном издании — газета «Родная земля» подает в Уполномоченный орган заявление о предоставлении компенсационного места для размещения Объекта по форме и с приложением документов, указанных в приложении 3 к настоящему Порядку.

Адрес компенсационного места, указанный в заявлении о предоставлении компенсационного места, должен соответствовать адресу, приведенному в Перечне.

Специализация и тип торгового объекта, указанные в заявлении о предоставлении компенсационного места, должны соответствовать специализации и типу торгового объекта, указанным в Договоре, действовавшем на момент окончания срока действия Схемы НТО и предусматривавшем размещение Объекта в месте, которое не включено в действующую Схему НТО.

Заявление о предоставлении компенсационного места регистрируется Администрацией Рамешковского муниципального округа Тверской области в день подачи заявления.

4.4.3. Уполномоченный орган в течение 14 календарных дней со дня окончания срока, указанного в подпункте 4.4.2. пункта 4.4 настоящего Порядка, рассматривает заявление о предоставлении компенсационного места и принимает решение о предоставлении субъекту предпринимательства компенсационного места либо об отказе в его предоставлении.

4.4.4. В случае принятия решения о предоставлении субъекту предпринимательства компенсационного места Уполномоченный орган в течение 7 календарных дней после принятия решения направляет субъекту предпринимательства уведомление о необходимости заключения Договора в течение 7 календарных дней со дня получения такого уведомления.

4.4.5. В случае неисполнения субъектом предпринимательства требований, указанных в подпункте 4.4.4 пункта 4.4 настоящего Порядка, он признается уклонившимся от заключения Договора и утрачивает право на предоставление компенсационного места.

4.4.6. В случае принятия решения об отказе в предоставлении субъекту предпринимательства компенсационного места Уполномоченный орган в течение 7 календарных дней после принятия решения направляет субъекту предпринимательства уведомление об отказе с указанием оснований такого отказа.

4.4.7. Основаниями для отказа в предоставлении компенсационного места являются:

— нарушение субъектом предпринимательства указанных в подпункте «б» пункта 1.3 настоящего Порядка условий надлежащего исполнения обязательств по Договору, действовавшего на момент окончания срока действия Схемы НТО и предусматривавшего размещение Объекта в месте, которое не включено в действующую Схему НТО;

— несоответствие специализации и типа торгового объекта, указанных в заявлении о предоставлении компенсационного места, типу и специализации торгового объекта, указанным в Договоре, действовавшем на момент окончания срока действия Схемы НТО и предусматривавшем размещение Объекта в месте, которое не включено в действующую Схему НТО;

— отсутствие места, на которое подано заявление о предоставлении компенсационного места в Перечне;

— несоответствие поданного заявления о предоставлении компенсационного места установленной форме и (или) непредоставление документов, указанных в приложении 3 к настоящему Порядку;

— наличие в заявлении о предоставлении компенсационного места или в представленных документах недостоверной информации;

— нарушение (окончание) срока подачи заявления о предоставлении компенсационного места, указанного в подпункте 4.4.2 пункта 4.4 настоящего Порядка;

— отсутствие у субъекта предпринимательства Договора, действовавшего на момент окончания срока действия Схемы НТО и предусматривавшего размещение Объекта в месте, которое не включено в действующую Схему НТО.

4.4.8. В случае поступления в Уполномоченный орган от нескольких субъектов предпринимательства заявлений о предоставлении одного и того же компенсационного места из Перечня процедура заключения Договора на такое место осуществляется в соответствии с Порядком организации и проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области, предусмотренным приложением 2 к настоящему Порядку.

4.5. Предоставление компенсационного места по основанию, предусмотренному подпунктом 4.3.2 пункта 4.3 настоящего Порядка:

4.5.1. В случае исключения места размещения объекта из действующей Схемы НТО Администрация Рамешковского муниципального округа Тверской области направляет в адрес субъекта предпринимательства, надлежаще исполняющего обязательства по Договору, уведомление (далее — Уведомление), которое должно содержать:

— информацию об исключении места размещения Объекта из действующей Схемы НТО с указанием причин и срока исключения;

— предложение о выборе компенсационного места, соответствующего требованиям, предусмотренным абзацем вторым подпункта 4.5.2 пункта 4.5 настоящего Порядка из числа свободных мест в действующей Схеме НТО или выборе иного места, соответствующего указанным требованиям, для включения в Схему НТО взамен места, исключаемого из Схемы НТО.

Уведомление направляется не позднее 45 календарных дней до даты исключения места размещения Объекта из действующей Схемы НТО на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области.

4.5.2. Субъект предпринимательства в срок не позднее 20 календарных дней со дня получения Уведомления обращается в Уполномоченный орган с заявлением о выборе компенсационного места из числа свободных мест в действующей Схеме НТО (при наличии таких мест) по форме и с приложением документов, указанных в приложении 3 к настоящему Порядку или в случае отказа субъекта предпринимательства от таких мест либо в случае их отсутствия с предложением о включении в Схему НТО иного компенсационного места с указанием предлагаемой специализации Объекта.

Специализация и тип торгового объекта, указанные в заявлении о выборе компенсационного места, или предложение о включении в Схему НТО иного компенсационного места должны соответствовать типу и специализации Объекта, указанным в Договоре, предусматривающем размещение Объекта в месте, планируемом к исключению из действующей Схемы НТО.

4.5.3. В случае выбора субъектом предпринимательства компенсационного места, соответствующего требованиям, предусмотренным абзацем вторым подпункта 4.5.2 пункта 4.5 настоящего Порядка, из числа свободных мест в действующей Схеме НТО, Уполномоченный орган в течение 7 календарных дней после получения соответствующего заявления от субъекта предпринимательства направляет ему уведомление о необходимости заключения Договора в течение 7 календарных дней со дня получения такого уведомления.

4.5.4. Предложение о включении в Схему НТО иного места, выбранного субъектом предпринимательства самостоятельно, должно соответствовать требованиям, установленным в Порядке внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области, утвержденном постановлением Администрации Рамешковского муниципального округа и абзаце втором подпункта 4.5.2 пункта 4.5 настоящего Порядка.

Рассмотрение предложения субъекта предпринимательства и принятие решения по результатам его рассмотрения осуществляется в порядке, установленном в Порядке внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области, утвержденном постановлением Администрации Рамешковского муниципального округа

4.5.5. Уполномоченный орган в течение 7 календарных дней после включения в Схему НТО предложенного субъектом предпринимательства места направляет ему письменное уведомление о необходимости заключения Договора в течение 7 календарных дней со дня получения такого уведомления (при наличии таких мест).

В случае невключения места, предложенного субъектом предпринимательства, в Схему НТО Уполномоченный орган письменно уведомляет об этом субъекта предпринимательства в течение 7 календарных дней со дня принятия такого решения. Уведомление должно содержать предложение заключить Договор в отношении свободного места, соответствующего требованиям, предусмотренным абзацем вторым подпункта 4.5.2 пункта 4.5 настоящего Порядка, из числа мест в действующей Схеме НТО в течение 7 календарных дней со дня получения такого уведомления (при наличии таких мест).

В случае невключения места, предложенного субъектом предпринимательства, в Схему НТО и отсутствия свободных мест, соответствующих требованиям, предусмотренным абзацем вторым подпункта 4.5.2 пункта 4.5 настоящего Порядка, в действующей Схеме НТО компенсационные места по основанию, предусмотренному подпунктом 4.3.2 пункта 4.3 настоящего Порядка, не предоставляются.

4.5.6. В случае неисполнения субъектом предпринимательства условий, указанных в подпункте 4.5.2 пункта 4.5 настоящего Порядка, а также несоблюдения сроков заключения Договора, указанных в подпунктах 4.5.3, 4.5.5 пункта 4.5 настоящего Порядка, он признается уклонившимся от заключения Договора и утрачивает право на предоставление компенсационного места.

4.5.7. Основаниями для отказа в предоставлении компенсационного места являются:

— нарушение субъектом предпринимательства указанных в подпункте «б» пункта 1.3 настоящего Порядка условий надлежащего исполнения обязательств по Договору;

— несоответствие поданного заявления о предоставлении компенсационного места установленной форме и (или) непредоставление документов, указанных в приложении 3 к настоящему Порядку;

— наличие в заявлении о предоставлении компенсационного места или в представленных документах недостоверной информации.

4.6. Субъект предпринимательства своими силами и за свой счет перемещает Объект с места его размещения на предоставленное компенсационное место не позднее 15 рабочих дней со дня заключения Договора.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2 к Порядку заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов без проведения торгов

 

 

В Администрацию Рамешковского муниципального округа

Тверской области

от _______________________________________________

__________________________________________________

(наименование юридического лица,

фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии)

индивидуального предпринимателя, физического лица,

не являющегося индивидуальным предпринимателем

и применяющего специальный налоговый режим

«Налог на профессиональный доход»)

__________________________________________________

(номер телефона)

 

Заявление

о заключении договора на размещение

нестационарного торгового объекта без проведения торгов

 

Заявитель __________________________________________________________

(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) индивидуального предпринимателя, физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем и применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»)

в лице (для юридических лиц) ___________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) руководителя или уполномоченного лица)

документ, удостоверяющий личность  (для индивидуальных предпринимателей, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями  и  применяющих  специальный  налоговый режим «Налог на профессиональный доход»):

_____________________________________________________________________________________

(вид документа)

_____________________________________________________________________________________.

(серия, номер, кем и когда выдан)

Местонахождение, почтовый  адрес организации, место жительства индивидуального предпринимателя, физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем и применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»: _____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Сведения о государственной регистрации (юридического лица) ОГРН _________________________,

(индивидуального предпринимателя) ОГРНИП __________________, ИНН ____________________.

Контактная информация (телефон, адрес эл. почты): ________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Прошу заключить  договор  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта  без  проведения  торгов

(далее — Договор) по адресу: _____________________________________________________________,

(адрес размещения указывать согласно утвержденной Схеме НТО)

площадь объекта _____________ кв. м, специализация _____________________________________.

Основание для заключения Договора __________________________________________________.

(реквизиты ранее заключенного Договора)

 

Настоящим    заявлением    заявитель    гарантирует    достоверность представленной  в  заявлении информации и подтверждает право Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области запрашивать в уполномоченных органах власти информацию, уточняющую предоставленные в заявлении сведения.

Заявитель согласен на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных».

Настоящим заявлением заявитель подтверждает:

—  факт непроведения ликвидации в отношении себя как заявителя — юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя — юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем и применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», банкротом;

— факт неприостановления своей деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации, на день подачи заявления.

К заявлению прилагаются:

1) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (в случае необходимости);

 

«___»  _____________ 20___ года           ______________               ___________________

Ф.И.О.

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3 к Порядку заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов без проведения торгов

 

В Администрацию Рамешковского муниципального округа

Тверской области

от _______________________________________________

__________________________________________________

(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии)

индивидуального предпринимателя, физического лица, не являющегося

индивидуальным предпринимателем и применяющим специальный налоговый

режим «Налог на профессиональный доход»)

__________________________________________________

(номер телефона)

 

Заявление

о предоставлении компенсационного места

 

Заявитель __________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) индивидуального предпринимателя, физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем и применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»)

в лице (для юридических лиц) ____________________________________________

_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) руководителя или уполномоченного лица)

документ, удостоверяющий личность (для индивидуальных предпринимателей, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»): _______________________________________________

(вид документа)

________________________________________________________________________.

(серия, номер, кем и когда выдан)

 

Местонахождения, почтовый адрес организации, место жительства индивидуального

предпринимателя, физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем и

применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»: _____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Сведения о государственной регистрации (юридического лица) ОГРН ______________________

_________________, (индивидуального предпринимателя) ОГРНИП __________________________,

ИНН _____________________.

Контактная информация (телефон, адрес эл. почты): _____________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Прошу предоставить компенсационное место по адресу: __________________________________

_____________________________________________________________________________________,

(адрес размещения указывать согласно утвержденной Схеме НТО)

площадь объекта ________ кв. м, специализация ___________________________________________.

Основание для предоставления компенсационного места __________________________________

_____________________________________________________________________________________.

(реквизиты ранее заключенного Договора)

Настоящим заявлением заявитель гарантирует достоверность представленной в заявлении информации и подтверждает право Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области запрашивать в уполномоченных органах власти информацию, уточняющую представленные в заявлении сведения.

Заявитель согласен на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных».

Настоящим заявлением заявитель подтверждает:

— факт непроведения ликвидации в отношении себя как заявителя — юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя — юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем и применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», банкротом;

— факт неприостановления своей деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации, на день подачи заявления.

К заявлению прилагаются:

1)      документ, подтверждающий  полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (в случае необходимости);

2)      копия договора купли-продажи Объекта (в случае перехода права собственности на Объект).

 

 

«___»  _____________ 20___ года           ______________               ___________________

Ф.И.О.

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2 к Порядку размещения нестационарных торговых объектов в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области, утвержденному постановлением Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области от 01.03.2024 N 48

 

Порядок проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта
1. Общие положения.
1.1 Настоящий Порядок проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее — Порядок), определяет правила подготовки и проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее — Договор).

1.2. Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

1.3. Торги на право заключения Договора производятся в форме открытого аукциона с подачей предложений о цене в закрытой форме (в запечатанном конверте).

1.4. Организацию проведения аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов осуществляет Уполномоченный орган по размещению нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области, определенный распоряжением Администрации Рамешковского муниципального округа (далее — Организатор).

1.5. Проведение аукциона осуществляется Комиссией по аукциону (далее — Комиссия). Комиссия — единый, постоянно действующий коллегиальный орган, созданный постановлением Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области.

1.6. Основные понятия и определения, используемые в настоящем Порядке:

1.6.1. Претендент — субъект торговли, осуществляющий предпринимательскую деятельность и выразивший волеизъявление на участие в аукционе и заключение Договора.

1.6.2. Участник аукциона — лицо, допущенное Организатором для участия в аукционе.

1.6.3. Победитель аукциона — лицо, предложившее наивысшую цену за право на заключение Договора в порядке, установленном настоящим Порядком.

1.6.4. Протокол аукциона — протокол, подписываемый членами Комиссии, содержащий сведения о признании участника аукциона победителем и о результатах аукциона.

1.6.5. Договор — договор, заключенный с победителем аукциона в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и муниципальными правовыми актами на размещение нестационарного торгового объекта на территории Рамешковского муниципального округа.

1.6.6. Сайт Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области в сети «Интернет» — www.rameshki.ru

1.7. В случае если к участию в аукционе с учетом требований, установленных информационным сообщением о проведении аукциона, допущен один претендент и аукцион признан несостоявшимся, Договор заключается с единственным участником аукциона.

 

 

 

 

2. Полномочия Организатора.
2.1. Определяет начальную (минимальную) цену аукциона на право заключения Договора в соответствии с утвержденным алгоритмом определения начальной цены права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области.

2.2. Определяет срок и условия внесения задатка претендентами, намеревающимися принять участие в аукционе.

2.3. Определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок проведения аукциона.

2.4. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона в газете «Родная земля» и на сайте Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области в сети «Интернет».

2.5. Принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее — заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи.

2.6. Проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона.

2.7. Ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок.

2.8. Принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе и уведомляет претендентов о принятом решении.

2.9. Производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона.

 

3. Полномочия Комиссии.
3.1. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя и членов комиссии. Комиссию возглавляет председатель. В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности выполняет заместитель председателя Комиссии. Протоколы заседания Комиссии подписываются всеми присутствующими на заседании членами Комиссии, заместителем председателя Комиссии и утверждаются председателем Комиссии.

3.2. Состав Комиссии утверждается распоряжением Администрации Рамешковского муниципального округа.

3.3. Решения Комиссии принимаются голосованием. Голосование осуществляется открыто. Для принятия поставленного на голосование решения необходимо простое большинство голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании, проголосовавших за данное решение.

При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. В случае равенства голосов принимается решение, за которое голосовал председатель Комиссии. Председатель Комиссии вправе принимать решение «за» или «против».

Член Комиссии, несогласный с принятым решением, имеет право изложить свое мнение в письменном виде и приложить его к протоколу заседания Комиссии.

3.4. Комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании Комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов.

3.5. Комиссией осуществляется вскрытие конвертов с предложениями о цене, проведение аукциона, определение победителя аукционов, ведение протокола аукциона.

 

4. Требования к участникам аукциона.
При проведении аукциона устанавливаются следующие обязательные требования к участникам аукциона:

4.1. Участник аукциона не должен находиться в процессе ликвидации или признания неплатежеспособным (банкротом), его деятельность на момент подачи и рассмотрения заявки на участие в конкурсе не должна быть приостановлена.

4.2. В аукционе не могут принимать участие юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и санкций, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

5. Информационное сообщение о проведении аукциона.
5.1. Информационное сообщение о проведении аукциона опубликовывается Организатором в официальном печатном издании (газете «Родная земля») и размещается на сайте Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области в сети «Интернет».

5.2. В информационном сообщении о проведении аукциона должны быть указаны следующие сведения:

1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона Организатора;

2) предмет аукциона с указанием адресного ориентира размещения нестационарного торгового объекта, количество нестационарных торговых объектов по одному адресному ориентиру, тип (вид) нестационарного торгового объекта с указанием его технических характеристик (в том числе площадь объекта), срок действия Договора;

3) начальная (минимальная) цена аукциона на право заключения Договора;

4) порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;

5) требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в аукционе, инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе;

6) место, дата и время проведения аукциона и подведения его итогов;

7) срок со дня подписания протокола аукциона, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект Договора;

8) реквизиты счета для перечисления денежных средств — цены, предложенной по результатам аукциона на право заключения Договора;

9) форма, порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам аукциона разъяснений положений информационного сообщения о проведении аукциона;

10) срок, в течение которого Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения.

5.3. Организатор, официально опубликовавший информационное сообщение о проведении аукциона и разместивший его на сайте Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области в сети «Интернет», вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, если иное не предусмотрено в информационном сообщении о проведении аукциона. Информационное сообщение об отказе от проведения аукциона опубликовывается Организатором в официальном печатном издании (газете «Родная земля») и размещается на сайте Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области в сети «Интернет» в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение трех рабочих дней со дня принятия Организатором указанного решения направляются уведомления всем претендентам, подавшим заявки на участие в аукционе.

 

6. Условия участия в аукционе.
6.1. Для участия в аукционе претендент представляет Организатору (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме и содержанию, указанным в информационном сообщении, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у Организатора, другой — у заявителя.

6.2. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 7 календарных день до даты рассмотрения Организатором заявок и документов претендентов.

6.3. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о претенденте, подавшем такую заявку:

— фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона;

— документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента;

— копии документов, удостоверяющих личность.

2) документы или копии документов, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям и условиям допуска к участию в аукционе:

— документ об отсутствии решения о ликвидации претендента — юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании претендента — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.

6.5. Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

6.6. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

6.7. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

6.8. Организатор принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

6.9. При рассмотрении заявок на участие в аукционе претендент не допускается Организатором к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление документов, указанных в информационном сообщении о проведении аукциона, либо наличие в таких документах недостоверных сведений о претенденте;

2) несоответствие требованиям, установленным в соответствии с разделом 4 настоящего Положения;

3) заявка подписана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям информационного сообщения о проведении аукциона.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

6.10. Организатор вправе запросить сведения о проведении ликвидации участника аукциона, о принятии арбитражным судом решения о признании такого участника банкротом и об открытии конкурсного производства.

6.11. Претендент, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до момента вскрытия Комиссией конвертов с предложением по цене на право заключения Договора.

 

 

 

 

7. Начальная цена аукциона на право заключения Договора.
7.1. Начальная цена аукциона на право заключения Договора определяется Организатором аукциона в соответствии с утвержденным алгоритмом определения начальной цены права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области.

 

8. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов.
8.1. В день проведения аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, Организатор рассматривает заявки и документы претендентов. По результатам рассмотрения документов Организатор принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

8.2. Решения Организатора о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Организатор принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

8.3. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении в день проведения аукциона путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом в случае неявки претендента на аукцион.

8.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором протокола о признании претендентов участниками аукциона.

8.5. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) в день проведения аукциона участники аукциона представляют в Комиссию в запечатанном конверте предложения о цене на право заключения Договора;

2) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене на право заключения Договора Комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

3) Комиссия рассматривает предложения участников аукциона о цене на право заключения Договора. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, Комиссией принимается во внимание цена, указанная прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;

4) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность;

5) решение Комиссии об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена на право заключения Договора.

Подписанный Комиссией протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение Договора.

Протокол об итогах аукциона вручается победителю аукциона.

8.6. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок Договора он утрачивает право на заключение указанного Договора. Результаты аукциона аннулируются Организатором.

8.7. По результатам аукциона победитель аукциона и Администрация Рамешковского муниципального округа Тверской области в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают Договор.

8.8. Оплата приобретаемого на аукционе права на заключение Договора производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

Денежные средства в счет оплаты права на заключение Договора на размещение нестационарных торговых объектов перечисляются частями в сроки:

— не позднее 15.04 – 1/4 годовой суммы;

— не позднее 15.07 – 1/4 годовой суммы;

— не позднее 15.10 – 1/2 годовой суммы.

Плата начисляется с месяца, следующего за месяцем подписания Договора.

8.9. Плата за размещение нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области зачисляется в бюджет Рамешковского муниципального округа Тверской области.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3 к Порядку размещения нестационарных торговых объектов в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа

 

Договор

на размещение нестационарного торгового объекта

на территории Рамешковского муниципального округа

пгт Рамешки                                                                                         «___» ___________ 20__ г.

 

Администрация Рамешковского муниципального округа Тверской области, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серия 69 №000580348 от 02.12.1991 года за основным государственным регистрационным номером 1026901662688, выдано Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №4 по Тверской области, местонахождение: 171400, Тверская область,  Рамешковский район, пгт. Рамешки, ул. Советская, д.20, именуемая в дальнейшем «Сторона 1», в лице _______________________________, действующего на основании _________________________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

(наименование организации, фамилия, имя, отчество (последнее  — при наличии), индивидуального предпринимателя, физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем и применяющим  специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»)

в лице _____________________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии))

действующего на основании ___________________________________________________________,

именуемое(ый)  в  дальнейшем  «Сторона  2»,  с другой стороны, далее совместно  именуемые Стороны,  (по  результатам  аукциона  (протокол аукциона/протокол    рассмотрения    заявок),   по  заявлению)  заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

1. Предмет Договора

 

1.1.  Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право разместить нестационарный объект, не являющийся объектом недвижимого имущества (далее — Объект), по  адресу:___________________________________ в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа, утвержденной постановлением Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области от _________ N __ (номер в  схеме  _______)  (далее  —  Схема),  за плату в размере ________________________________  (_______)  руб., в соответствии с__________, а Сторона 2 обязуется разместить Объект и обеспечить его эксплуатацию в течение срока действия настоящего Договора на условиях и в порядке,  предусмотренными  действующим  законодательством  и условиями настоящего договора.

1.2. Технические характеристики Объекта:

— тип Объекта _____________________________________________________;

— площадь Объекта _______________ кв. м;

— прочее __________________________________________________________.

1.3. Специализация Объекта _________________________________________

________________________________________________________________________.

 

 

 

 

2. Права и обязанности Сторон

 

2.1. Сторона 1 имеет право:

2.1.1. в период действия настоящего Договора проверять соблюдение Стороной 2 требований настоящего Договора и действующего законодательства в месте размещения Объекта;

2.1.2. направлять в адрес Стороны 2 уведомления о выявлении фактов несоответствия Объекта техническим характеристикам Объекта, указанным в пункте 1.2 настоящего Договора, нарушения  специализации Объекта, предусмотренных настоящим Договором, а также неисполнения обязанностей,  предусмотренных  пунктом 2.4.  настоящего Договора, с требованием об устранении перечисленных недостатков и указанием сроков их устранения.

Уведомления направляются по адресу места нахождения Стороны 2, адресу электронной почты, указанным в Договоре либо с использованием иных средств связи и доставки, позволяющих зафиксировать такие уведомления;

2.1.3. на возмещение убытков в установленном действующим законодательством порядке, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности Стороны 2, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

2.1.4. на беспрепятственный доступ на территорию Объекта с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации;

2.1.5. расторгнуть настоящий Договор в случаях, предусмотренных настоящим Договором;

2.1.6. при неисполнении в добровольном порядке Стороной 2 обязательств по демонтажу Объекта по истечении срока действия  настоящего Договора либо в случае досрочного расторжения настоящего Договора или его прекращения при одностороннем отказе Стороны 1 от настоящего  Договора (исполнения настоящего Договора) в соответствии с разделом 5 настоящего Договора, осуществить демонтаж Объекта.

2.2. Сторона 1 обязана:

2.2.1. выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;

2.2.2. уведомлять Сторону 2 об изменении реквизитов для перечисления платы за размещение Объекта;

2.2.3. в случае, если проведение органом местного самоуправления реконструкции, благоустройства территории или ремонтных работ препятствует осуществлению деятельности Стороной 2 на основании настоящего Договора, предоставить альтернативное место, определенное Схемой НТО, на период проведения указанных работ.

2.3. Сторона 2 имеет право:

2.3.1. демонтировать Объект до истечения срока действия настоящего Договора;

2.3.3. заключить договор на новый срок в установленном порядке в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору.

2.4. Сторона 2 обязана:

2.4.1. установить Объект в соответствии  с  требованиями   раздела 1 настоящего Договора в течение 14 дней с даты заключения  настоящего Договора;

2.4.3. обеспечить наличие в Объекте копии настоящего Договора, а также копии трудового (гражданско-правового) договора с лицом, осуществляющим в Объекте торговую деятельность в качестве продавца (в случае наличия продавца);

2.4.4.  использовать Объект в соответствии со специализацией, указанной в пункте  1.3  настоящего  Договора.  Изменение специализации и типа Объекта не допускается;

2.4.5.  при осуществлении хозяйственной деятельности обеспечить соблюдение требований действующего законодательства;

2.4.6 разместить на Объекте вывеску, с указанием информации, которая обязательна для доведения до сведения потребителя в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей;

2.4.7. своевременно и в полном размере в установленные сроки вносить плату по настоящему Договору;

2.4.8. беспрепятственно допускать в Объект и на прилегающий к нему земельный участок представителей Стороны 1, службы государственного пожарного надзора и других служб, контролирующих соблюдение законодательства Российской Федерации, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения;

2.4.9. в течение 5 календарных дней извещать Сторону 1 в письменной форме об изменении юридического или почтового адреса, банковских реквизитов, а также принятых решениях о ликвидации либо реорганизации. Указанные уведомления являются основанием для внесения соответствующих изменений в настоящий Договор либо досрочного его расторжения в случае прекращения деятельности Стороны 2;

2.4.10. по истечении срока действия настоящего Договора, а также в случае досрочного расторжения при одностороннем отказе от настоящего Договора (исполнения Договора) Стороны 1  в  соответствии с разделом 5 настоящего Договора произвести демонтаж Объекта в течение срока, установленного Порядком размещения нестационарных торговых объектов в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области.

Объект, не демонтированный в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, подлежит демонтажу (сносу) Стороной 1;

 

3. Цена, платежи и расчеты по Договору

 

Для договоров на размещение Объектов с периодом функционирования один год и более:

3.1. Размер платы по Договору составляет_______________________ (_______) рублей.

Плата по настоящему Договору рассчитывается в соответствии с аукционным предложением Стороны 2 и алгоритмом расчета начальной цены договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области. Размер платы по настоящему Договору на следующий календарный год корректируется с учетом коэффициента-дефлятора, ежегодно применяемого Стороной 1 на основании данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тверской области.

Плата по настоящему договору с учетом коэффициента-дефлятора вносится Стороной 2 без оформления дополнительного соглашения к настоящему Договору.

3.2. Плата по настоящему Договору осуществляется следующими частями в сроки:

— не позднее 15.04 – 1/4 годовой суммы;

— не позднее 15.07 – 1/4 годовой суммы;

— не позднее 15.10 – 1/2 годовой суммы.

Плата начисляется с месяца, следующего за месяцем подписания Договора. При продлении или изменении условий Договора плата начисляется с месяца, следующего за месяцем, с которого продлен договор или с которого в него внесены изменения.

3.3. Плата по настоящему Договору вносится путем перечисления денежных средств на лицевой счет Стороны 1 _______________.

3.4. Датой оплаты считается дата зачисления средств на лицевой счет, указанный в пункте 3.3 настоящего Договора.

 

4. Ответственность Сторон

 

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае невнесения платы за размещение Объекта в сроки, установленные Договором, Сторона 2 уплачивает Стороне 1 пени в размере 0,1% от просроченной суммы платы за каждый день просрочки.

4.3.  Сторона 2 уплачивает Стороне 1 штраф в размере 5% от размера платы по Договору или от годового размера платы за право размещения Объекта в случаях:

4.3.1.  несоблюдения требований пункта 2.4 настоящего Договора за каждый допущенный случай;

4.3.2. несоответствия места размещения Объекта месту, установленному настоящим Договором;

4.3.3.  превышения размеров площади, занимаемой Объектом, площади, установленной настоящим Договором;

4.4. Сторона 2 несет полную ответственность за причинение ущерба третьим лицам, возникшего по вине Стороны 2 в ходе исполнения настоящего Договора.

4.5. Неразмещение и неиспользование Объекта Стороной 2 не могут служить основанием для отказа в выплате платы по настоящему Договору.

4.6. Если Сторона 1 несет убытки в случае невыполнения Стороной 2 обязательств, указанных  в  подпункте  2.4.9  настоящего   Договора, то указанные убытки погашаются за счет Стороны 2.

 

5. Демонтаж Объекта

 

5.1. Объект подлежит демонтажу в срок, указанный в подпункте  2.4.10 настоящего Договора.

5.2. В случае если в течение срока, указанного  в  подпункте  2.4.10 настоящего Договора, Объект не будет демонтирован в добровольном порядке Стороной 2, Сторона 1 осуществляет организацию демонтажа Объекта в соответствии с Порядком демонтажа (сноса) нестационарных торговых и иных нестационарных объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области, утвержденном постановлением Администрации Рамешковского муниципального округа.

 

6. Срок действия Договора.

Изменение, расторжение и прекращение Договора

 

6.1. Настоящий Договор заключается на срок с «___» _________ 20__ г. по «___» __________ 20__ г.

6.2. По окончании срока действия настоящего Договора обязательства Сторон в исполненной части по нему прекращаются.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также при одностороннем отказе от настоящего Договора (исполнения настоящего Договора) Стороны 1 в случаях:

6.3.1. неоднократного нарушения Стороной 2 (два и более раза) специализации Объекта,

6.3.3. неоднократного нарушения Стороной 2 (два и более раза) требований Стороны 1 об устранении в установленный срок нарушений, выявленных при эксплуатации Объекта;

6.3.4.  невнесения Стороной 2 платы Стороне 1, предусмотренной настоящим Договором, по истечении 30 календарных дней с даты оплаты, установленной в разделе 3 настоящего Договора;

6.3.5.  установления Стороной 1 факта осуществления в Объекте предпринимательской деятельности иным лицом, которому не предоставлялось право на размещение Объекта;

6.3.6. прекращения Стороной 2 в установленном законом порядке своей деятельности;

6.3.7. неосуществления Стороной 2 предпринимательской деятельности в Объекте в течение 30 календарных дней подряд в течение срока размещения Объекта;

6.3.8. установления Стороной 1 факта несоответствия Объекта техническим  характеристикам  Объекта, указанным в пункте 1.2 настоящего Договора;

6.3.9. неустановления Стороной 2 Объекта, предусмотренного п. 1.2 настоящего Договора в сроки, предусмотренные настоящим Договором;

6.3.10. неоднократного (два и более раза) неисполнения Стороной 2 обязанности по уплате выставленных штрафов, предусмотренных настоящим Договором;

6.3.11. исключения места размещения Объекта из действующей Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области.

6.4. При принятии решения об одностороннем отказе от настоящего Договора (исполнения Договора) Сторона 1 уведомляет Сторону 2 об отказе от Договора (исполнения Договора) по адресу места нахождения Стороны 2, адресу электронной почты, указанным в Договоре либо с использованием иных средств связи и доставки, позволяющих зафиксировать такое уведомление.  Настоящий Договор будет считаться расторгнутым с момента получения Стороной 2 указанного уведомления.

 

7. Прочие условия

 

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

7.2. Изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме.

7.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.4. Все споры и разногласия между Сторонами по настоящему Договору разрешаются Арбитражным судом Тверской области.

 

8. Юридические адреса, банковские реквизиты

и подписи Сторон

 

Администрация Рамешковского

муниципального округа Тверской области

_____________________________          _____________________________

_____________ /_____________/          _____________ /_____________/

М.П.                                                                       М.П. (при наличии)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2 к постановлению Администрации Рамешковского

муниципального округа Тверской области от 01 марта 2024 г. N 48-па

 

Алгоритм
определения начальной цены права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области
Настоящий Алгоритм определяет порядок расчета начальной цены договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области и распространяется на нестационарные торговые объекты, которые размещаются на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Рамешковского муниципального округа Тверской области, утвержденной постановлением Администрации Рамешковского муниципального округа (далее — Схема НТО).

1. Начальная (минимальная) цена договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее — объект), рассчитывается по формуле:

 

C = Z x S x К тип x К спец x К м x К инд x Т, (формула 1)

 

где:

C — начальная цена договора на размещение нестационарного торгового объекта, руб. (без учета НДС);

Z — базовая ставка за один квадратный метр площади, предоставляемой под размещение объекта, которая равна средневзвешенному по площади значению удельного показателя кадастровой стоимости земель по населенному пункту, где размещен НТО, руб./кв. м;

S — площадь объекта, кв. м;

К тип — корректирующий коэффициент типа объекта (таблица 1);

К спец — корректирующий коэффициент специализации объекта (таблица 2);

Км — корректирующий коэффициент месторасположения объекта (таблица 3);

К инд — корректирующий коэффициент, соответствующий сводному индексу изменения потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги в Тверской области, рассчитываемый на каждый год. На первый год заключения договора значение Кинд устанавливается равным 1;

Т — период размещения объекта, месяц.

2. Цена действующего договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее — объект), в текущем календарному году рассчитывается по формуле:

 

C1 = C2 x Кинд, (формула 2)

 

где:

C 1 — цена действующего договора на размещение нестационарного торгового объекта в текущем календарном году, руб.;

C 2 — цена действующего договора на размещение нестационарного торгового объекта в прошедшем календарном году, руб.;

К инд — корректирующий коэффициент, соответствующий сводному индексу изменения потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги в Тверской области, рассчитываемый на каждый год.

 

 

 

Таблица 1

 

Значения коэффициента типа объекта (К тип)
N п/п
Тип объекта
К тип
1.
Палатка
0,1
2.
Киоск, ларек
0,2
3.
Павильон
0,3
4.
Торговый автомат, вендинговый автомат
1
Таблица 2

 

Значения коэффициента специализации объекта (Кспец)
N п/п
Специализация объекта, ассортимент

Кспец
1.
Продовольственные товары
0,8
2.
Непродовольственные товары
0,3
3.
Оказание услуг общественного питания
0,6
4.
Бытовые услуги
0,3
4.1
Ремонт и техническое обслуживание автотранспортных средств
0,4
Таблица 3

 

Значения коэффициента месторасположения нестационарного торгового объекта (К м)
N п/п
Месторасположение объекта на территории Рамешковского муниципального округа
К м
1.
Тверская область, пгт.Рамешки,, ул. Советская, торговая площадь
0,65
2.
ул. Дюканова, ул. Советская, ул. Бежецкая
0,4
3.
Прочие, не перечисленные выше по пгт Рамешки
0,3
4.
Территория сельских населенных пунктов
0,35