Жильцам многоквартирных домов адресуется
В связи с поступающими в редакцию газеты звонками по вопросу о новых договорах с жилищной компанией Владимир Владимирович Ивушкин дает следующие пояснения.
В течение второго квартала в п.Рамешки прошли собрания по выбору способа управления домами. Из шестидесяти домов девять оставили способ управления ООО «УЖК», т.е. продлили договор на управление и содержание компанией. Жильцы пятидесяти одного многоквартирного дома выбрали способ «непосредственное управление», часть уже заключили договоры с другой организацией – ООО ЖКХ «Регион», остальные находятся в стадии заключения и подписания договоров. ООО ЖКХ «Регион» – организация, которая занимается работами по содержанию жилых домов. Функции управления остаются у жильцов многоквартирных домов.
Генеральным директором ООО ЖКХ «Регион» является Пономрёва Кристина Владимировна, исполнительный директор – Ивушкин Владимир Владимирович. Эта компания выполняет те же функции, что и ООО «УЖК». Необходимость ее появления связана с введением новых тарифов и коэффициентов на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общедомового имущества в многоквартирном доме». С 2017 года оплата за электроэнергию в многоквартирных домах за ОДН стала начисляться по новым, вышеуказанным правилам. Жители обязаны были оплачивать ОДН в ООО «УЖК» по новым нормативам, а ООО «УЖК» – перечислять денежные средства в ОП «Тверь АтомЭнергоСбыт». Введенные правительством нормативы и правила существенно повысили сумму платежей от населения, что вызвало непонимание, несогласие жильцов, а в конечном итоге – неплатежеспособность и рост задолженности управляющей компании по оплате электроэнергии на ОДН. Руководство ООО «УЖК» было вынуждено вынести эти проблемы на собрания жильцов многоквартирных домов. На собраниях большинство жильцов приняло решение изменить способ управления на «непосредственное управление».
В связи с тем, чтобы возникшая задолженность по ОДН не мешала деятельности ООО «УЖК», не висела грузом, не тормозила работу предприятия, администрацией компании было принято решение о создании новой организации ООО ЖКХ «Регион», для выполнения ею работ по содержанию домов. Для облегчения учета и нормальной, стабильной работы и было создано новое предприятие, которое занимается содержанием домов. Руководство заверяет, что в обслуживании домов в худшую сторону ничего не изменится. В новой организации работает тот же коллектив, что и в ООО «УЖК». Оплата населением должна осуществляться в соответствии с законодательством, на должников в настоящее время компания ведет работу (готовятся документы) по взысканию долгов по коммунальным платежам в судебном порядке. На 1 января 2017 г. долг составлял 1 млн.300 руб. На 1.07.2017 г. задолженность уже вросла до 2 млн. 109 тыс. руб. Граждане должны понимать, что ООО «УЖК» живет на средства, собранные от населения, чтобы дальше существовать и вести нормальную хозяйственную деятельность, администрация была вынуждена принять решение о создании новой компании. В настоящее время плата за содержание жилья у тех, кто заключил договор с ООО ЖКХ «Регион» проходят через ООО «УЖК» согласно агентскому договору.
Собкор.
