Пора действовать!
15 февраля в региональной приемной Председателя партии «Единая Россия» Д.А.Медведева состоялось расширенное заседание Координационного Совета Общероссийского народного фронта. Основная тема была определена так: «Проблемы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и тарифообразования и пути выхода из данной ситуации». Выступили начальник главного управления Государственной жилищной инспекции Т.С.Атаева и представитель главного управления «Региональной энергетической комиссии Тверской области» А.В.Веселко.
В своем выступлении Татьяна Сергеевна подчеркнула, что содержание многоквартирных домов и предоставление качественных услуг в сфере ЖКХ оставляют желать лучшего. Как правило, услуги потребителям представляют управляющие компании, которых в 2005 году было чуть более 40, теперь – более 700.
К сожалению, пока не все УК добросовестны, вовремя выполняют договорные обязательства, отчитываются перед жильцами. Многие вопросы (в частности, куда тратятся деньги) задаются инспекторам Государственной жилищной комиссии.
В данную инспекцию только в январе этого года было 372 обращения жителей региона не только областной столицы, но и муниципальных образований. За это время устранено 294 правонарушения.
Т.С.Атаева обратила внимание на то, что содержание жилья (при УК) ложится на плечи собственников и решается на общем собрании. Если УК без предупреждения повысила плату в данной строке, то необходимо обратиться к независимому эксперту. В районах – это инспекторы Государственной жилищной инспекции (в Рамешковском – М.А.Шубенок), которые работают самостоятельно, а не при районных администрациях.
Всем жильцам приватизированных квартир необходимо ежегодно заключать договор с управляющей компанией, в которых прописаны предоставляемые услуги и оговорены все взаимоотношения сторон.
При невыполнении каких-либо услуг (или некачественном предоставлении) необходимо требовать перерасчеты, при этом не забывать проверять их выполнение.
Если подводить итоги выступления и описать конкретные шаги собственников жилья при ответе на главный вопрос: «Куда уходят деньги», то надо соблюдать 4 главных пункта:
1.Написать письмо-запрос (в свободной форме) в Управляющую компанию в двух экземплярах.
2.Отнести его и (обязательно!) зарегистрировать. На вашем экземпляре должен быть входящий номер и печать УК.
(Второй экземпляр необходим для контроля срока выполнения запроса и если будет необходимо – представить в контролирующие органы).
3.Ждите 20 дней с момента подачи запроса. Помните, что по электронной почте вам должны ответить в течение 2 дней (если это Управляющая компания) и 5 дней (если это товарищество собственников жилья).
4.Жалуйтесь, если нет совсем ответа или если вы не удовлетворены его содержанием, в Государственную жилищную инспекцию или в прокуратуру.
Важно! В марте (после сдачи бухгалтерских отчетов в федеральную налоговую службу) УК или ТСЖ должны провести собрания жильцов и отчитаться за прошлый год. Конечно, каждый житель на эти собрания ходит добровольно. Но!!! Именно там вам объяснят, куда и сколько потрачено ваших денег, расскажут о перспективах, и вы зададите интересующие вас вопросы. Говорите со специалистами, а не с соседкой.
К сожалению, в Рамешковском районе жители чаще всего игнорируют такие собрания, а потом устраивают стихийные митинги, которые не могут решить наболевших вопросов. Печально то, что старших по дому выбрать очень сложно: каждый предпочитает «этот груз» переложить на плечи другого. Когда же возникает вопрос о капремонте дома, то практически невозможно найти представителя. Возмущаются многие, но этим вопросы не решаются. Эти строки я пишу не случайно. Практика последних лет показывает, что администрации городского и сельских поселений бьются как рыбы об лед, уговаривают, просят быть на заседаниях при принятии решений. А представителей от дома нет. Скажите, а кому нужен ремонт – властям или жителям?
О пассивности, равнодушии самих жильцов также говорилось на расширенном заседании. Гордое звание «собственник жилья» дает не только права, но и обязанности. Порой в бедах ЖКХ виноваты не чиновники, а сами люди. Пора действовать!
А.В.Веселко (представитель РЭК) доложил, что раньше региональная энергетическая комиссия устанавливала тарифы на электроэнергию и теплоснабжение, теперь добавились водоснабжение и водоотведение. Александр Васильевич отметил, что РЭК работает в рамках законодательства.
Хочется пояснить нашим читателям, что в Рамешковском районе тариф на вывоз твердых бытовых отходов с 1 января 2013 года увеличился на 20 копеек и стал 2,68 руб. за куб.м.
В сторону уменьшения стал норматив потребления воды с 1 человека – 286 куб.м (был – 290 куб.м). Это все говорит о том, что оплата уменьшилась (да, не на много, но стала меньше). Это при том, что износ всех коммуникационных сетей по области подошел к критическому уровню.
На заседании также отмечалось, что в регионе не полностью выполняется программа по установке приборов учета на водопотребление и газ. Указывалось, что необходимо провести ревизии газовых плит (встречаются и 1937 года выпуска) и электропроводки (потому что нагрузка возросла в несколько раз, т.к. появились стиральные машины-автоматы, компьютеры, по два-три телевизора в каждой квартире).
Итоги заседания подвел руководитель региональной общественной приемной Председателя партии «Единая Россия» Д.А.Медведева В.В.Данилов.
Руководитель общественной приемной
партии «Единая Россия» в Рамешковском районе
Н.СУСЛОВА.
