В сфере ЖКХ нас ждут перемены
22 марта в здании администрации городского поселения – поселок Рамешки состоялось совещание со старшими многоквартирных домов. В его работе приняли участие заместитель главы администрации Рамешковского района Г.А. Зверьков, директор Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация управляющих компаний ЖКХ «Тверской Управдом» Н.М. Алябышева, а также представители компаний, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги: В.В. Ивушкин (руководитель ООО «УЖК»), М.Н. Звонарев и А.А. Макаров (ПКФ МУПАРР), Л.А. Воробьева (ООО «Жилкоммунсервис»).
Главным вопросом совещания был вопрос расчета и оплаты общедомовых нужд в многоквартирных домах. Работник администрации городского поселения Е.В. Нейман ознакомила собравшихся с постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 года №1498 и с теми изменениями, которые вносятся этим постановлением в порядок оплаты услуг ЖКХ. Согласно этому документу с 1 января 2017 года плата за услуги будет взиматься с учетом расходов на общедомовые нужды. Однако далеко не во всех многоквартирных домах установлены общедомовые приборы учета, следовательно, возникает необходимость в их срочной установке. Сразу заметим, что расходы на приобретение и установку этих приборов ложатся на собственников жилья, т.е. жильцы МКД будут делать это за свой счет. Конечно, у участников совещания возник вопрос о том, обязательна ли установка приборов учета энергоресурсов.. Ответ на него есть в Федеральном законе от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Согласно статье 13 Закона потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Еще до 1 июля 2012 года собственники помещений МКД должны были произвести оснащение домов не только индивидуальными, но и общедомовыми приборами учета потребляемой воды, тепловой энергии и электоэнергии. Так что установка общедомовых приборов учета обязательна.
И еще одно новшество: теперь в квитанциях, которые будут приходить от ООО «УЖК», появятся новые строчки, отражающие размер оплаты ОДН. Подчеркнем, что такой порядок – не прихоть управляющей компании, а требование Постановления Правительства РФ. Руководитель УЖК В.В. Ивушкин рассказал и о новом способе расчета платы за электроэнергию, потребляемую на ОДН.
Главный инженер ПКФ МУПАРР А.А. Макаров ознакомил с теми требованиями, которые предъявляются к местам установки счетчиков тепловой энергии, и о порядке проведения работ. Было отмечено, что для принятия решения об установке приборов учета собственникам помещений МКД нужно собирать общее собрание, на нем должно быть принято решение по вопросу о порядке финансирования работ по установке общедомовых приборов учета и по определению подрядной организации для их монтажа и ввода в эксплуатацию.
Г.А. Зверьков и В.А. Габлина рассказали о том, как решается проблема с вывозом мусора. Старшие домов указали на имеющиеся недостатки в этой сфере и высказали свое мнение по организации вывоза крупногабаритного мусора.
С большим вниманием слушали присутствующие выступление Н.М. Алябышевой. Наталья Михайловна – профессионал высокого класса в вопросах ЖКХ, который не в теории, а на практике решает проблемы в сфере коммунального хозяйства. Именно она отвечала на все спорные вопросы, возникающие в ходе собрания, ссылаясь на букву закона. Наталья Михайловна дала высокую оценку работе ООО «УЖК» и рекомендовала населению вести деловое сотрудничество с компанией.
На следующий день после этой встречи начались собрания с жильцами МКД, на которых конкретно по каждому дому рассматриваются все возникшие в связи с изменениями в законодательстве по ЖКХ вопросы. И очень важно, чтобы жильцы МКД приняли активное участие в этих собраниях.
