Льготы по капремонту в многоквартирных домах

В Тверской области с 01.01.2016 года введена компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт гражданам пожилого возраста, предусмотренная законодательством Тверской области и законом Тверской области от 08.04.2015 № 21-ЗО (пенсионеры старше 70-80 лет).

Начальник отдела социальной защиты населения Рамешковского района Е.В. Юхарева дает разъяснения по данному закону.

– Елена Владимировна, кто же имеет право на компенсацию?

– Право на компенсацию имеют одиноко проживающие пенсионеры старше 70 лет и пенсионеры старше 70 лет, проживающие в семье, имеющие только неработающих совместно проживающих членов семьи пенсионного возраста (женщины – 55 лет и более, мужчины – 60 лет и более) неработающие, являющиеся собственниками (доли собственности) жилого помещения, где проживают, имеющие регистрацию (прописку) по месту жительства и не имеющие задолженности по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома.

–  Каков размер компенсации?

– Граждане в возрасте от 70 до 80 лет получат 50% оплаты взноса на капитальный ремонт, а граждане в возрасте 80 лет и старше – 100%.

– От чего зависит размер компенсации?

– Размер компенсации рассчитывается не по фактической площади квартиры, а по региональным стандартам нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг и зависит это от того один человек проживает или семья, состоящая из двух, трех и более человек, а также по минимальному размеру взноса на капитальный ремонт в зависимости от вида благоустройства.

–  Куда гражданам следует обращаться за компенсацией? И кто осуществляет расчет компенсации?

– Для получения компенсации необходимо обратиться в территориальный отдел социальной защиты населения Рамешковского района, предоставив следующие документы:

— паспорт;

— справку о составе семьи;

— свидетельство о собственности на квартиру;

— квитанцию об оплате за капремонт;

— трудовую книжку;

— копию паспорта и трудовой книжки членов семьи (для проживающих в семьях).

Размер ежемесячной денежной компенсации в нашем районе рассчитывает Фонд капитального ремонта. Данные о начисленной компенсации передаются в Рамешковский ТОСЗН, а затем перечисляются на личные лицевые счета граждан или доставляются каждому по почте.

Важно помнить, что в случае наличия у получателя компенсации задолженности по оплате взноса за капитальный ремонт в течение двух  месяцев, органы социальной защиты населения вправе приостановить выплату денежной компенсации (ст.160 Жилищного кодекса РФ). После погашения задолженности предоставление компенсации будет возобновлено.

– Если гражданин получает льготы по другим законам, может ли он получить компенсацию за капремонт?

– Если человек получает льготу по ФЗ «О ветеранах», то единая компенсация по оплате ЖКУ, включает взносы и на капремонт. Также это касается инвалидов 1и 2 группы, не достигших возраста 80 лет,  детей-инвалидов, а также граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобольской АЭС и Семипалатинском полигоне. Чтобы получить компенсацию по капремонту по областному закону №21-30, вышеуказанным льготникам нужно отказаться от компенсации по ЖКУ полностью.

Инвалидам 3 группы, достигшим возраста 70 лет,  не нужно отказываться от компенсации по ЖКУ, они получат льготу на капремонт. Также имеют право на компенсацию и одновременное получение ежемесячной денежной выплаты ветераны труда, труженики тыла, реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий.

– А педагоги могут получать данную компенсацию?

–Особое внимание хочется уделить жителям, проживающим и работающим в сельской местности, поселках городского типа и педагогическим работникам. В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Еще раз хочу подчеркнуть, что каждый гражданин, пользующийся любой социальной мерой поддержки, имеет право выбрать для себя наиболее выгодное основание для получения льгот.

Н.СУСЛОВА