Спрашивали – отвечаем

«Можно ли заниматься строительством на землях сельскохозяйственного назначения?» – из звонка в редакцию газеты «Родная земля».

На вопрос отвечает заведующий отделом архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Рамешковского района Т.В.Тарасова.

– Все земли сельскохозяйственного назначения делятся на две категории: земли сельскохозяйственного назначения – сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, многолетние сады и виноградники и др.), находятся под особой защитой государства. На такие земли градостроительные регламенты не устанавливаются, соответственно любое строительство на них запрещено. Такие земли могут использоваться только по указанному виду разрешенного использования.

Земли сельскохозяйственного назначения – прочие (занятые бывшими или существующими сельскохозяйственными постройками или предназначенные для этого в соответствии с п. 2 ст. 77 Земельного кодекса РФ). На таких землях строительство зданий, строений для ведения сельскохозяйственного производства разрешено, за исключением жилищного строительства.

              Перед началом строительства необходимо убедиться в пригодности земель сельскохозяйственного назначения для строительных целей. Для этого необходимо согласовать и получить разрешение на строительство в отделе архитектуры, строительства и ЖКХ администрации района. При себе необходимо иметь пакет документов согласно ст. 51 Гражданского кодекса РФ.