О сроках государственной регистрации прав на недвижимое иму-щество и сделок с ним

Оформление прав на недвижимость – одна из самых обсуждаемых тем. Когда лично сталкиваешься с этим, возникает масса вопросов, основным из которых является следующий: «Как долго затянется такое оформление?». И.о. начальника межмуниципального отдела по Калининскому и Рамешковскому районам Е.Е.Лаврентьева рассказала  нашим читателям о сроках регистрации прав на недвижимость.

В 2014 году в Закон о государственной регистрации и Закон о кадастре внесены изменения, касающиеся сроков предоставления государственных услуг по государственной регистрации прав и кадастровому учету. На сегодняшний день общий срок государственной регистрации составляет 10 рабочих дней (ранее было 18 календарных).

Кроме того, федеральным законодательством установлены и иные сроки для проведения регистрационных действий. В течение 5 рабочих дней осуществляется государственная регистрация ипотеки жилых помещений, а также регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве после государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве.

Регистрационная запись об ипотеке погашается в  течение 3 рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

Ипотека объектов нежилого назначения и земельных участков осуществляется в течение 15 рабочих дней.Регистрация первого договора участия в долевом строительстве в течение 10 календарных дней.Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов (свидетельств о праве на наследство, нотариально удостоверенных договоров) – в течение 3  рабочих дней.

Предостерегаем всех тех, кто оформляет свои права на недвижимость – не платите посредникам за ускоренную регистрацию! Если с вас посредник требует круглую сумму за регистрацию договора ипотеки квартиры в течение 5 дней – это простое мошенничество с его стороны.

Управление Росреестра по Тверской области сократило сроки оформления документов, теперь ветераны войны и граждане старше 80 лет смогут оформить документы на землю, квартиры, дома и гаражи в течение пяти рабочих дней. Для остальных категорий граждан сроки регистрации прав остаются прежними – 10 рабочих дней.